Si vous avez choisi le dispositif Girardin industriel outremer pour défiscaliser, sachez que cet outil fait partie des plus efficaces certes, mais qui est assorti à des risques élevés. De plus, l’argent que vous avez injecté dans cet investissement est converti en réduction d’impôt uniquement. Or, cette dernière n’est pas garantie en cas de requalification des opérations, ce qui veut dire que vous êtes susceptible de perdre la totalité de votre mise.
Il devient donc primordial de confier les opérations à un monteur qui est non seulement expérimenté dans ce domaine, mais qui, surtout, propose les bonnes garanties afin que votre défiscalisation soit totalement acquise.
Parlons de ces garanties de la loi girardin industriel :
- la plus importante concerne la garantie de bonne fin fiscale, puisque votre principal objectif est de réduire votre impôt sur le revenu, indépendamment de la requalification ou non des opérations. Si vous avez choisi un bon monteur Girardin, ce risque est considérablement réduit
- la garantie locative, la garantie d’assistance juridique ainsi que la garantie d’exploitation font également partie de celles qui sont proposées par les meilleurs cabinets Girardin
- vous pouvez aussi bénéficier de la garantie Premimum : qui couvre non seulement la garantie de bonne fin fiscale, mais aussi le rendement final de votre investissement
Un bon monteur saura mettre en œuvre la bonne stratégie en vue de la mutualisation des risques, par le biais des sociétés de portage – les SNC et les SAS. Rappelons que ces dernières doivent obligatoirement être montées dans le cadre des opérations et au sein desquelles vous devenez associés. Les risques sont ainsi répartis entre tous les souscripteurs au dispositif. De plus, notons aussi que ces SNC jouissent d’une diversification géographique du fait de leur emplacement dans les différents DROM COM.
